【住宅ローン】金利が上がると、どのくらい返済額が増えますか。

借入条件によりますが、下記条件の場合、0.5％金利が上がると約9,600円ほど毎月返済額が増えます。 【試算条件】 ・借入金額 4,000万円 ・借入期間 35年 ・変動金利 年1.0％ ・ボーナス返済なし ・元利均等返済 ※上記条件のもと試算した結果であり、将来の金利予測や当社における結果を示すものではありません。 ご自身の条件の場合はどうなるか事前にシミュレーショ... 詳細表示

【住宅ローン】変動金利の金利リスクとは具体的にどういうものですか。

将来の金利上昇により、毎月の返済額や総返済額が増加し、当初の返済計画が崩れるリスクが考えられます。 利上げが続けば、数百万円単位で総返済額が増えたり、返済額の増加に加えて家計への負担が大きくなる可能性があります。 特に、借入額が大きい場合や返済期間が長い場合は、金利変動の影響を受けやすくなります。 そのため、変動金利を検討される際は、現在の金利水準だけでなく、金利が上昇した場合の返... 詳細表示

【住宅ローン】変動金利が上昇した場合、毎月の返済額はすぐに変わりますか。

すぐには変わりません。 借入期間中は、年2回（4月・10月）金利の見直しを行います。 新金利が毎月の返済額に反映される時期は以下のとおりです。 ・4月1日基準日の新金利→同年7月の返済日から ・10月1日基準日の新金利→翌年1月の返済日から 金利の見直しが行われた場合の毎月返済額や総返済額への影響については、事前にシミュレーション等でご確認ください。 詳細表示

【住宅ローン】カーテンレールや照明、エアコン費用も借入額に含めることはできますか。

ご自身で量販店などで購入し、取り付けを行うものは含められません。オプション工事等に含まれている場合は、提出書類で内容を確認したうえで審査します。 詳細表示

【住宅ローン】諸費用には何が含められますか。

【新規お借り入れ】 　・住宅ローンの事務手数料（借入金額×2.20％）※消費税含む 　・不動産会社への仲介手数料 　・固定資産税、都市計画税のお支払金 　・登記関連費用 　（抵当権設定の登録免許税／抵当権設定の司法書士報酬／所有権の移転、保存の登録免許税／所有権の移転、保存の司法書士報酬） 　・火災保険料、地震保険料 　・修繕積立一時金 　・水道負担金等の住宅取得にか... 詳細表示

【住宅ローン】事前審査結果に金利が記載されていません。なぜですか。

金利は申込時点ではなく借入日時点の金利が適用されるため、審査結果に金利表記はありません。ホームページの金利は参考としていただき、詳細は本審査承認後に当社担当者にご確認ください。 詳細表示

【住宅ローン】借り入れするにあたって金利はいつ決まりますか。

金利は申込時点ではなく、借入日時点の金利が適用されます。ホームページの金利は参考としていただき、詳細は本審査承認後に当社担当者にご確認ください。 詳細表示

【住宅ローン】諸費用はいくらくらいかかりますか。

諸費用の目安は以下のとおりです。 ■新規借入のお客さま物件購入費用の10％程度 ※建築会社、不動産会社ご担当者さまへご確認ください。 ■借り換えのお客さまお借入金額の4％程度 詳細表示

【住宅ローン】カーディフ団信オンラインとは何ですか。

Webから団体信用生命保険のお申し込みや専用診断書の提出が行えるサービスで、専用サイトにアクセスしてお手続きいただけます。 本申込の入力完了後、引受保険会社（カーディフ生命保険・カーディフ損害保険）からお客さまへ団体信用生命保険のお申し込みに関するメールを送付いたしますので、メールに記載されているご案内に沿って「カーディフ団信オンライン」よりお申し込みください。専用診断書の提出方法は、「カー... 詳細表示

【住宅ローン】専用診断書は勤務先で受けた健康診断（人間ドック）の結果で代用できますか。

以下の条件を満たしている場合、人間ドック検査成績表・健康診断の結果表の写しをご提出いただけます。 ・専用診断書【一般団信・（ペアローン連生団信）一般団信】（PDF）または専用診断書【がん50％保障団信・がん100％保障団信・（ペアローン連生団信）がん50％保障団信・（ペアローン連生団信）がん100％保障団信】（PDF）の各項目の情報が人間ドック検査成績表・健康診断の結果表にすべて記... 詳細表示