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  • No : 724
  • 公開日時 : 2026/08/27 14:00
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【住宅ローン】申し込みできない物件はありますか。

回答

以下に該当する物件は、お申し込みいただけません。

■対象外物件
・都市計画区域外の物件
・離島の物件
・建築基準法およびその他の法令の定めに合致していない物件
・事業用物件(店舗併用住宅を含む)
・賃貸用物件(賃貸併用住宅を含む)
・借地物件(普通借地・定期借地)
・競売物件
・連棟式住宅、長屋
・コーポラティブハウス
・セカンドハウス、別荘
・共有仮換地上の物件
・保留地
・親族間・個人間の売買物件
・中間省略登記または新中間省略登記の物件
・買戻し特約が付いている物件
・再建築不可物件

■面積基準
・新築マンション:壁芯面積(専有)40㎡未満
・中古マンション:内法面積(公簿)35㎡未満
・戸建て:土地面積40㎡未満、建物延床面積50㎡未満

■市街化調整区域
原則としてお申し込みいただけませんが、物件の状況によりお申し込みいただける場合があります。
市街化調整区域でも申し込みできますか。をご確認ください。

なお、上記に該当しない場合でも審査結果によってはご希望に沿えない場合があります。

個人・法人出し分け(Wovn用)
個人

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