【住宅ローン】銀行指定以外の司法書士を利用することはできますか。

■新規借入の場合 抵当権の設定登記は、必ず当社指定の司法書士が行います。設定登記以外の登記手続は、不動産・建設会社指定の司法書士へのご依頼も可能です。※お知り合いの司法書士へのご依頼やお客さまご自身での登記手続はできません。 ■借り換えの場合 当社指定の司法書士が行います。他の司法書士に依頼することはできません。 詳細表示

【住宅ローン】ワイド団信はありますか。

ワイド団信の取り扱いはしておりますが、お客さまご自身がワイド団信を指定のうえお申し込みいただくことはできません。 お申し込みの際、他の団信プランを選択いただき、団信審査においてその加入が難しい場合に限り、ワイド団信にて審査を行います。 なお、ワイド団信のご加入となる場合、金利は年0.3％上乗せとなります。 詳細表示

【住宅ローン】がん50％保障団信とがん100％保障団信の違いを教えてください。

主な違いは、がんと診断された場合に保障される住宅ローン残高の割合と、一時金の有無です。 ■がん50％保障団信 がんと診断された場合、住宅ローン残高の50％が保障されます。 ■がん100％保障団信 がんと診断された場合、住宅ローン残高の100％が保障されます。 また、がん診断時に100万円、上皮内がんと診断された場合は50万円の一時金が支払われます。 なお、保障を受ける... 詳細表示

【住宅ローン】事前審査結果に金利が記載されていません。なぜですか。

金利は申込時点ではなく借入日時点の金利が適用されるため、審査結果に金利表記はありません。ホームページの金利は参考としていただき、詳細は本審査承認後に当社担当者にご確認ください。 詳細表示

【住宅ローン】金利が上がると、どのくらい返済額が増えますか。

借入条件によりますが、下記条件の場合、0.5％金利が上がると約9,600円ほど毎月返済額が増えます。 【試算条件】 ・借入金額 4,000万円 ・借入期間 35年 ・変動金利 年1.0％ ・ボーナス返済なし ・元利均等返済 ※上記条件のもと試算した結果であり、将来の金利予測や当社における結果を示すものではありません。 ご自身の条件の場合はどうなるか事前にシミュレーショ... 詳細表示

【住宅ローン】がんの既往歴があっても申し込みできますか。

がんの既往歴があるからといって一律、お申し込みいただけないということはありません。一定の条件を満たすことで、がんの既往歴がある方でも、がん保障付団信にご加入いただけることもあります。 まずは団体信用生命保険にお申し込みのうえ、審査結果をご確認ください。 ※団体信用生命保険の加入条件や審査基準の情報は非公開です。当社および引受保険会社へ事前に既往歴や告知内容についてご相談いただいても、... 詳細表示

【住宅ローン】諸費用には何が含められますか。

【新規お借り入れ】 　・住宅ローンの事務手数料（借入金額×2.20％）※消費税含む 　・不動産会社への仲介手数料 　・固定資産税、都市計画税のお支払金 　・登記関連費用 　（抵当権設定の登録免許税／抵当権設定の司法書士報酬／所有権の移転、保存の登録免許税／所有権の移転、保存の司法書士報酬） 　・火災保険料、地震保険料 　・修繕積立一時金 　・水道負担金等の住宅取得にか... 詳細表示

【住宅ローン】基準金利の見直し時期を教えてください。

基準金利の見直し時期は、以下のとおりです。 ■お借入前 変動金利・固定金利ともに毎月見直します。 ■お借入後（変動金利） 年2回（4月1日・10月1日）見直します。 ・4月1日見直し分：6月の返済日の翌日から適用 ・10月1日見直し分：12月の返済日の翌日から適用 詳細表示

【住宅ローン】人によって適用金利が変わることはありますか。

下記に該当する場合、所定の金利が上乗せとなります。 ■審査結果による金利上乗せ 審査結果によっては、表示金利に最大年0.3％上乗せとなる場合があります。 ■個人事業主、自身またはご家族が経営する会社にお勤めの方 年0.3％上乗せ ■お借入期間が35年を超えるご契約 年0.3％上乗せ ■団体信用生命保険のプランに応じた金利上乗せ 団信プランによって異なります。 ... 詳細表示

【住宅ローン】変動金利が上昇した場合、毎月の返済額はすぐに変わりますか。

すぐには変わりません。 借入期間中は、年2回（4月・10月）金利の見直しを行います。 新金利が毎月の返済額に反映される時期は以下のとおりです。 ・4月1日基準日の新金利→同年7月の返済日から ・10月1日基準日の新金利→翌年1月の返済日から 金利の見直しが行われた場合の毎月返済額や総返済額への影響については、事前にシミュレーション等でご確認ください。 詳細表示