【住宅ローン】変動金利が上昇した場合、毎月の返済額はすぐに変わりますか。

すぐには変わりません。 借入期間中は、年2回（4月・10月）金利の見直しを行います。 新金利が毎月の返済額に反映される時期は以下のとおりです。 ・4月1日基準日の新金利→同年7月の返済日から ・10月1日基準日の新金利→翌年1月の返済日から 金利の見直しが行われた場合の毎月返済額や総返済額への影響については、事前にシミュレーション等でご確認ください。 詳細表示

【住宅ローン】人によって適用金利が変わることはありますか。

審査結果によっては、表示金利に最大年0.3％上乗せとなる場合があります。 その他、下記に該当する場合、所定の金利が上乗せとなります。 ■個人事業主、自身またはご家族が経営する会社にお勤めの方 年0.3％上乗せ ■お借入期間が35年を超えるご契約 年0.1%上乗せ（2026年8月31日以前のご実行分） 年0.3%上乗せ（2026年9月1日以降のご実行分） ■団体信用生... 詳細表示

【住宅ローン】事前審査結果に金利が記載されていません。なぜですか。

金利は申込時点ではなく借入日時点の金利が適用されるため、審査結果に金利表記はありません。ホームページの金利は参考としていただき、詳細は本審査承認後に当社担当者にご確認ください。 詳細表示

【住宅ローン】諸費用には何が含められますか。

【新規お借り入れ】 　・住宅ローンの事務手数料（借入金額×2.20％）※消費税含む 　・不動産会社への仲介手数料 　・固定資産税、都市計画税のお支払金 　・登記関連費用 　（抵当権設定の登録免許税／抵当権設定の司法書士報酬／所有権の移転、保存の登録免許税／所有権の移転、保存の司法書士報酬） 　・火災保険料、地震保険料 　・修繕積立一時金 　・水道負担金等の住宅取得にか... 詳細表示

【住宅ローン】団体信用生命保険にはどのような種類がありますか。

「一般団信（※）」　「がん50%保障団信」　「がん100%保障団信」のほか、「（ペアローン連生団信）一般団信」　「（ペアローン連生団信）がん50%保障団信」　「（ペアローン連生団信）がん100%保障団信」をご用意しております。 借入形態によってご選択いただける保障プランが異なりますので、詳細は団信プランのご紹介をご確認ください。 ※一般団信にご加入いただけない場合、保険会社が自動... 詳細表示

【住宅ローン】金利が上がると、どのくらい返済額が増えますか。

借入条件によりますが、下記条件の場合、0.5％金利が上がると約9,600円ほど毎月返済額が増えます。 【試算条件】 ・借入金額 4,000万円 ・借入期間 35年 ・変動金利 年1.0％ ・ボーナス返済なし ・元利均等返済 ※上記条件のもと試算した結果であり、将来の金利予測や当社における結果を示すものではありません。 ご自身の条件の場合はどうなるか事前にシミュレーショ... 詳細表示

【住宅ローン】カーディフ団信オンラインとは何ですか。

Webから団体信用生命保険のお申し込みや専用診断書の提出が行えるサービスで、専用サイトにアクセスしてお手続きいただけます。 本申込の入力完了後、引受保険会社（カーディフ生命保険・カーディフ損害保険）からお客さまへ団体信用生命保険のお申し込みに関するメールを送付いたしますので、メールに記載されているご案内に沿って「カーディフ団信オンライン」よりお申し込みください。専用診断書の提出方法は、「カー... 詳細表示

【住宅ローン】専用診断書は勤務先で受けた健康診断（人間ドック）の結果で代用できますか。

以下の条件を満たしている場合、人間ドック検査成績表・健康診断の結果表の写しをご提出いただけます。 ・専用診断書【一般団信・（ペアローン連生団信）一般団信】（PDF）または専用診断書【がん50％保障団信・がん100％保障団信・（ペアローン連生団信）がん50％保障団信・（ペアローン連生団信）がん100％保障団信】（PDF）の各項目の情報が人間ドック検査成績表・健康診断の結果表にすべて記... 詳細表示

【住宅ローン】銀行指定以外の司法書士を利用することはできますか。

■新規借入の場合 抵当権の設定登記は、必ず当社指定の司法書士が行います。設定登記以外の登記手続は、不動産・建設会社指定の司法書士へのご依頼も可能です。※お知り合いの司法書士へのご依頼やお客さまご自身での登記手続はできません。 ■借り換えの場合 当社指定の司法書士が行います。他の司法書士に依頼することはできません。 詳細表示

【住宅ローン】カーテンレールや照明、エアコン費用も借入額に含めることはできますか。

ご自身で量販店などで購入し、取り付けを行うものは含められません。オプション工事等に含まれている場合は、提出書類で内容を確認したうえで審査します。 詳細表示